Opciones de arrendamiento para recién llegados a Chile

    
            
        Es bien sabido para los que ya tienen algún tiempo viviendo acá que arrendar (alquilar) departamento o a veces incluso habitación puede ser un poco complicado por el tipo de requisitos que pide el arrendador, requisitos que para un extranjero recién llegado y en trámite de visa son imposibles de cumplir.

        Generalmente piden copia de las 3, 6 o incluso 12 últimas liquidaciones de sueldo, muchos piden copia de un contrato laboral indefinido y otros incluso cotizaciones ante la ISAPRE (sistema de seguridad para salud privada) y solvencia ante la DICOM (que en esencia es lo que en Venezuela existió durante unos años como SICRI, un sistema para conocer el récord creditio de una persona ante las entidades bancarias).

        Sin embargo, existen varias opciones para quien acaba de llegar, en concreto dos: agencias inmobiliarias que se dedican a arrendar departamentos amoblados a extranjeros solicitando pocos requisitos; son la opción ideal para quien viene con su cupo CADIVI y tiene presupuestado gastos de alquiler.

        Las agencias son:

• Amoblados.cl: Posee un portal (http://amoblados.cl) bastante amigable donde podremos consultaer en base a fecha, tipo de inmueble a arrendar y comuna (municipio) los departamentos o habitaciones disponibles. A pesar de que la disponibilidad indicada me ha parecido bastante certera, recomiendo siempre llamar o escribirles por correo por el formulario de contacto para preguntar sobre un departamento en específico. Como en general siempre hay opciones para arrendar, recomiendo comenzar a contactarlos un mes antes de llegar a Santiago; sin embargo, si pueden disponer de algún amigo o familiar que los reciba al menos durante una semana sería excelente, no hay nada como recorrer por uno mismo las zonas y cerciorarse de que se está cómodo con el sitio en donde se desea arrendar.

       Las comunas que ahí ofrecen como opción son bastante adecuadas para vivir, comenzando por Santiago que es zona centro y por tanto, un ambiente urbano, movido y concurrido, sin ser para nada tan peligroso como lo es actualmente el centro de Caracas. Providencia y Las Condes son comunas donde se mezclan las zonas residenciales con edificios y torres de oficinas, un ambiente bastante arborizado y cuidado y bastante seguridad, son zonas más caras que Santiago centro. Por último, Vitacura, la comuna con el índice de nivel de vida mas alto de Chile, se destaca por además de ser la mas cara, la más segura y prácticamente residencial en su mayoría.

       Para arrendar con la gente de amoblados.cl solo será necesario aportar un mes de garantía, el porcentaje de honorarios de la agencia (un porcentaje máximo la mitad del mes) y un mes por adelantado, presentando sólo el pasaporte y llenando el formulario de registro que ellos ofrecen. En lo personal he visto a compañeros arrendar pagando por primera vez con tarjetas de crédito del Banco de Venezuela y Banesco, eso si, cobran un porcentaje adicional por uso de la TDC (alrededor del 6%), pero tendrán la ventaja de poder usar su cupo CADIVI.

Pros: Permite arrendar sin muchos requisitos previos, sólo dinero y pasaporte, ofrecen departamentos y habitaciones amoblados, ideal para el que no tenga capital para comenzar comprando electrodomésticos y muebles.

Contras: Al ser departamento amoblado, el arriendo mensual es mayor del que sería un departamento de la misma condición y en la misma zona sin amoblar. Puedes usar esta opción por unos meses o un año hasta que puedas tener las condiciones para arrendar algo sin amoblar y cumpliendo con los requisitos exigidos por la mayoría de las personas que arriendan.

Dirección web: http://amoblados.cl

Dirección: Rafael Caňas 174, comuna de Providencia (cerca del metro Salvador en la línea 1 del metro).

Teléfono: +56 2 2264 1719 

• HomeChile.cl (ahora HomeUrbano.com): Al igual que el anterior, posee un portal para revisar, por comuna, fecha y tipo de propiedad los departamentos o habitaciones disponibles. A diferencia de la gente de Amoblados.cl, en esta agencia, si no tienes contrato de trabajo indefinido te piden dos meses de garantía en lugar de uno solo, por lo que si estás recién llegado puede representar un gasto adicional que no convendría realizar si tienes el presupuesto justo.

Pros: Puedes conseguir, especialmente en el centro, departamentos un poco más económicos que en la otra agencia.

Contras: Si no tienes contrato de trabajo, solicitan como garantía dos meses de arrendamiento.

Dirección web: (http://www.homeurbano.com/es/alojamientos-amoblados.aspx)

Dirección: Av. Nueva Providencia 2214 oficina 66, comuna de Providencia. Cerca del metro Los Leones, línea 1.

Teléfono: +56 2 2588 2010


        Por útimo, si ya estás establecido acá en Santiago o en alguna de las regiones, puedes visitar el portal http://www.toctoc.com/ para información sobre inmuebles en venta o arriendo.

        Para el próximo post, información sobre el procedimiento a realizar una vez se ha enviado la solicitud (sobre) para visa temporaria en CHILE.